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布里斯本政府基础设施投资方案介绍

浏览次数:1503   更新日期:2016-03-13 22:44:53

2016年初股市动荡,人民币贬值,作为想要投资澳洲房产的朋友们,看不清方向,究竟该投资哪里呢?

进入2016,昆士兰州政府狂砸1342亿澳元开展的《昆士兰基础设施计划2011-2031》是澳洲历史上迄今为止最大的投资规划,这些资金将主要集中在布里斯班市。

1342亿澳元将为昆士兰提供未来20年的设计蓝图,这相当于每年人均基建投资超过37000澳元。此外,布里斯班市政府还另设有城市建设项目基金。

毋庸置疑,布里斯班将迎来一个崭新的发展机遇,并很快与世界接轨。大规模的基础设施建设将提高整个城市的档次,市民生活品质也将提高,更加宜居和国际化的环境将吸引来更大规模的移民、留学生与各种国际盛事与国际投资,这也意味着其房产需求也会同时被带动。

总投入1342亿澳元规划将分别用于:

交通(977亿)、医疗(68亿)、教育与培训(30亿)、能源(54亿)、水利(15亿)、社区设施(38亿)、已完成项目(160亿)

所以想要投资澳洲房产的朋友不妨关注下“布里斯班地产”。

1342亿澳元投资规划中的项目众多,我们具体该投资哪里呢?

介绍如下:

区域建设类

项目一:Kurilpa Precinct河岸区

布里斯班政府与昆士兰政府联合开发Kurilpa河岸区。

Kurilpa位于布里斯班南岸,长约1公里左右,占地面积超过了25公顷。

此项目将建设高档商业、购物、住宅、公共设施以及街道景观等,并极大地提高Kurilpa的商业潜能,从而增加此地的投资机会以及让当地居民获益。

项目二:Newstead Riverpark综合社区

Newstead水岸公园位于布里斯班富人区Newstead,并且紧靠布里斯班河。

总耗资20亿澳元将会在10年的时间里把占地17公顷的河岸打造成一个全新的综合社区。Newstead将会成为一个高级的餐饮、娱乐和购物场所。

同时此项目将会打造一个5公顷带湖泊绿地的商业休闲娱乐中心。Newstead水岸公园将是Newstead新一轮城市发展的地标性项目。

Capri - Newstead Central 地理位置绝佳,位于布里斯班最为风行的地区,乘公交到CBD只要5分钟。众多时尚场所,购物中心,河滨公园近在咫尺。是您安居乐业,享受生活的最佳选择。

Capri - Newstead Central 坐落于Newstead区, 距离CBD仅2Km, 距离河滨仅数米。超市/商场/咖啡厅/酒吧步行可到,周边交通四通八达。项目由南北两栋楼组成,可更好欣赏河景及城市景观

项目配备有花园/游泳池/户外厨房/娱乐区/健身房等设施。距巴士站150m, 火车站850m, 码头600m, 机场高速900m, M1高速公路5Km。

项目三:Queensland Children's Hospital 医院

昆士兰儿童医院于2014年底开始运营,总耗资高达12亿澳元。昆士兰儿童医院专门为儿童提供医疗和护理服务。医院高12层,提供359个床位。并且昆士兰医院将会提供一流的儿童专科门诊,不仅方便了周围居民家庭就诊,同时也可以为医疗领域创造大量的就业岗位。

文化旅游类

项目四:Howard Smith Wharves重点旅游区

Howard Smith码头将被建设成为一个占地3.4公顷的河岸活动区。此计划将在该地区修建酒店、餐饮、购物以及娱乐设施,同时有80%的面积将成为开放式的公共区域。

并且还会有一个全新的航运码头。此项目将在Howard Smith码头原有的历史文化建筑风情的基础上融入新都市生活元素,把该地区打造成布里斯班未来又一重点旅游区

项目五:Queen's Wharf Precinct综合度假胜地

布里斯班作为国际化大都市,它的女王码头(Queen's Wharf)将被建设成为一个世界级的综合度假胜地。此区域计划修建各类大型的休闲旅游设施,其中包括:六星级酒店、购物街、餐饮娱乐、剧院和会展厅等。

并且还将修建亚洲最大的娱乐中心。此项目会吸引更多的旅游参观者,进一步促进当地的建筑业和旅游业发展。同时也会提升布里斯班河以及周围历史建筑景点的观光价值。

项目六:Cultural Centre文化中心

这个世界级的多区域文化中心将涵盖昆士兰艺术画廊、现代艺术画廊、昆士兰表演艺术中心、昆士兰博物馆以及昆士兰州立图书馆

公共交通类

项目七:Brisbane Airport and Parallel Runway 机场建设

布里斯班机场已经开始建设一条新的平行跑道,预计到2020年将在其关键基建领域注入13亿澳元

一直到2035年,新跑道的建成将会给区域经济带来每年大约50亿澳元的收益。这将使得布里斯班机场可以与香港机场、新加坡机场拥有一样的运营和承载能力。新跑道还会增加飞跃Moreton Bay对的航线水量,从而减少对布里斯班市区居民的噪音影响。

布里斯班机场每周进出航班超过3300班次,每年旅客吞吐量超过1970万人次,并拥有44个国内航线和31个国际直达航线

在2012年,布里斯班机场宣布新建2家酒店、写字楼、第三个火车站以及综合商业区。除此之外,还将新建一个独立的候机大楼,并为出入矿区的工作人士提供包机服务。

项目八:Legacy Way and Transapex公共交通

Legacy Way施工建设基于原有交通网络,将会大大提高连接布里斯班西部社区和其他主要就业生活节点的交通运输能力。此项目于2015年年中完工,它将提供连接Toowong和Kelvin Grove的四分钟快速行车道。

如此,其交通时间比沿着Gentenary大桥和内城高架桥行驶要缩短70%的时间。同时这条道路还和更大的Transapex交通网络联系起来,其中包括了耗资48亿澳币的机场快线和Clem7隧道。

项目九:Kingsford Smith Drive Upgrade机场交通

Kingsford Smith Drive扩建项目已经开始。此项目将增加布里斯班到机场之间的道路网络承载能力,并将其现有的四车道扩建到六车道

此项目将缩短出入布里斯班市中心的交通时间,并改善直线道路的交通状况。同时完善步行道和自行车道

项目十:BaTand Public Transport公共交通

地下铁路和公路隧道(BaT)将是世界上最先进的公共交通。此项目总长5.4公里,并且分为上下两层。上层是双车道BUS道,下层是两向的铁路线。这个项目2015年已经开工,预计在2021年完成。建成之后将会把布里斯班市中心与布里斯班南岸连接起来,大大的提高了公共交通运载量和交通时间。

BaT将提供10条火车线并包含130个火车站;同时还有400条公交线并包含126000个公交站。这样的规划是对布里斯班现有完整的交通网络一个最好的补充,并极大地加强了布里斯班的公共网络系统。

有了这些城市基础设施建设作保障,布里斯班未来的发展之路清晰可见,未来周边房价的走势也就不言而喻了。

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