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对比九国房产投资前景,澳洲最佳

浏览次数:1680   更新日期:2015-06-07 18:13:35

对比海外九个国家的房产投资前景,澳大利亚无可挑剔!

澳大利亚有全球最健康稳定的房地产市场,澳大利亚是全世界唯一一个地产连续65年持续增长的国家,期间或许有小的浮动,但是每7-8年房产翻一番的规律始终不变。

1. 美国

美国有房产税和遗产税;投资者若想把资产传给子女,就要交30%-70%的遗产税。贷款服务仅有地方银行等少数银行提供,但附加条件很多。

2. 加拿大

相较美国,加拿大房产投资没有遗产税,但首付高。

3. 英国

如果非要去欧洲,只能考虑英国,但是英国多数国有银行对海外贷款的门槛很高。

4. 德国

德国房价基本不上涨。

5. 新加坡

新加坡经济总量小,产业结构有缺陷。

6. 日本

日本没有资源,还处于地震带上,房价不涨。

7. 韩国

韩国房产价格的高增长点已经结束。

8. 香港

香港房产不适合投资,因为震荡大,而且预期也不太好。

9. 澳大利亚

澳大利亚房产投资的八大优势:

(1)法律优势:

购房手续规范,保障投资者利益。

(2)产权优势:

永久产权,无持有税、遗产税。

(3)贷款优势:

澳洲境外投资者可以申请贷款,手续简便;首付较低,通常为10%.

(4)供房优势:

房屋租赁市场强劲,升值稳定;高租金收益,可抵贷款利息。

(5)管理优势:

一流的租赁管理,无后顾之忧。

(6)环境优势:

在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳洲有四个城市进入前十名,其中墨尔本连续五年蝉联首位。

(7)地域优势:

澳洲是世界上最大的移民国家,房产长期供不应求,因此房价可以长期保持稳健增长。

(8)政治优势:

澳洲政局稳定,是世界上政治风险最小的国家。

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