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　↑中国移动旗下的中京通信服务中心就购买海兴大厦办公大楼项目与北京城建集团下属的北京城建兴华地产有限公司签约，北京长济律师事务所律师提供法律服务

房屋信息发布

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　二手房买卖合同
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　　　　二手房案例快讯

·违规中介先告状败诉不服
　还上诉长济律师讨公道
　法院审判创先河 ——
　法院首次宣判：中介公司二
　手房交易非法赚差价无效

北京长济律师事务所二手房律师

　　二手房交易一般发生在个人之间，二手房交易程序和房源复杂、风险大等特点，使得二手房交易易生纠纷等问题已成为阻碍二手房市场健康发展的瓶颈。近年来数量庞大且新旧交叠的二手房法律、法规、政策的颁布出台，也足以让广大房产交易者感到“一头雾水”。同时，我国行政管理部门对房地产中介的管理尚不完善，致使相当数量的二手房中介公司操作不规范甚至违规操作，二手房产交易者利益受损的案例屡见不鲜。所有这一切使得律师代理二手房已成京城时尚，选择律师代理购房特别是代理购买二手房堪为房屋交易者的明智之举。
　　北京长济律师事务所资深二手房律师在二手房交易方面所具有的精深的专业法律知识和丰富的代理经验，已博得众多客户的一致好评和充分信赖，在北京二手房楼市享有相当的信誉和知名度。
　　北京长济律师事务所二手房专业律师在房地产业务领域成绩突出：
　　担任多家房地产公司的法律顾问，如北京华诚保信房地产经纪有限公司、京移通信设计院有限公司、国际俱乐部有限公司、城建六建设有限公司、锦丰房地产开发有限公司、盛丰房地产开发有限公司、中水广场等；
　　代理的二手房项目和楼盘有：为中国移动购买海兴大厦办公大楼标的金额达3.5亿的房产项目提供法律服务；代理购房涉及楼盘百余处，包括顺义丽京别墅、High House、豪柏国际公寓、清境明湖公寓、星城国际大厦、蝶萃华庭、龙腾园小区、官书院小区、阳春光华小区、上地东里三区、顺义区樱花园小区、惠新里小区、芍药居绿雅阁、远大园、逸成东苑、天通西苑、北苑、方庄芳星园、交东小区、回龙观小区、龙博苑小区、芸林苑、开阳里六区等。
　　代理数十件房地产纠纷案件，全部胜诉或调解结案，如购房者某女士诉ｘｘ房地产经纪有限公司双倍返还定金房地产纠纷案、购房者某先生就购买东旭花园别墅诉王志军双倍返还定金16万元、ｘｘ与都会华庭认购协议书纠纷案等。
　　基于丰富的业务实践，北京长济律师事务所的二手房专业律师对房地产业务领域的理论和实践探讨也颇有建树：本所主任律师朱寿全接受上海东方卫视《律师视点》节目邀请，为该节目进行点评；本栏目主持律师舒梅接受北京青年报《广厦时代》邀请，作为专家在四合院专栏--鉴宝·四合院系列论坛上透过法律解读四合院，从律师实战的角度论四合院交易过程中所应注意的法律问题，由此发表的文章《四合院交易过程中应注意的法律问题》被收入中国当代思想宝库丛书；本所主任律师朱寿全及其他律师以接受记者采访或作为嘉宾方式，在中央电视台等多家媒体对房地产相关问题发表观点；本所主任律师及其他律师作为《新京报》“黄金楼市”、《建筑报》、《世界家苑》“购房一点通”的专栏律师发表房地产专业文章或解答咨询。

　☆二手房法律服务

　为给网友提供全面的服务，《在线律师》网整合强大的资源优势，精心营造《二手房法律服务频道》。您可享受房地产律师提供的专业服务！
　《在线律师》二手房频道以期从宏观到微观、从理论到实践、从执业多年的二手房律师的专业角度，解答您最感困惑、最为关注和最为焦点的诸多问题，为您排忧解难。
　您可在此发布二手房出售、求购及房屋出租、求租信息。您无论是买房还是卖房，都能得到二手房律师提供的法律服务：为您度身定做的置业投资方案；方便的一站式房屋买卖租赁服务；为您置业参考的楼市指南文章...
　此处发布的二手房信息未经核实，北京长济律师事务所及《在线律师》二手房频道对信息真实合法和有效性不承担法律责任。建议委托二手房律师为您把关。

　☆二手房律师代理购房

　在接受当事人有关二手房代理法律服务的正式委托后，长济律师事务所的二手房产专业律师将对标的房产的真实、合法、有效性等主体问题，以及产权瑕疵等法律问题进行实质审查和把关，并监督、见证中介机构的中介代理行为，以确保有关交易的顺利进行，尽最大程度降低购房或售房人的交易风险。

　☆二手房交易税费

·二手房交易须缴5种税
·二手房交易缴纳税费详解
·二手房转让征个人所得税细则
·二手房交易最低计税价
·六类二手房交易享受税收优惠
·出售二手房两种情况免个税
·二手房交易"避税高招"有风险

　房源信息搜索

　区域查询：东城区西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台
　价格查询：
　　出售、求购：（万元）
　　40万元以下　 40-50万元　 50-60万元　 60-70万元
　　70-80万元　 80-90万元　 90-100万元　百万元以上
　　出租、求租：（元/月）
　　1000元以下　 1000-2000　2000-3000　3000-4000
　　4000-5000　5000-6000　6000-7000　7000元以上
　户型查询：一居室　两居室　三居室　四居室

　二手房中心　　　　　　　　　　　　更多

二手房位置	户型	面积	价格	发布时间
劲松桥	二居室	55m²	71万元	2008-3-26
双井桥北	二居室	60m²	75万元	2008-3-26
三元桥曙光里	一居室	75m²	130万元	2008-3-1
朝阳区西坝河	三居室	156m²	280万元	2008-1-21
三元桥曙光里凤凰城	二居室	102m²	0万元	2008-1-21
双桥东路东一时区	一居室	125.68m²	125万元	2007-10-26
双桥东路东一时区	一居室	110m²	120万元	2007-10-26
石园	三居室	94m²	50万元	2007-10-9
霍营成铁附近	二居室	61m²	56万元	2007-10-5
南三环嘉园.马家堡	三居室	109m²	126万元	2007-10-1
西三环公主坟玉渊坛	四居室	178m²	250万元	2007-10-1
西三环公主坟玉渊坛	四居室	178m²	230万元	2007-10-1
西三环丽泽桥西七里庄	二居室	118m²	122万元	2007-10-1

　个人出租房源　　　　　　　　　　　　　　更多

位置	户型	面积	价格	发布时间
用钱找免担保嘉宏集团	二居室	0m²	0元/月	2008-4-14
国贸桥南一站地	二居室	110m²	3600元/月	2008-2-1
张自忠	一居室	22m²	2500元/月	2008-1-4
张自忠	一居室	22m²	2800元/月	2008-1-4
北四环	一居室	57m²	2000元/月	2007-12-16
西坝河京客隆附近	二居室	80m²	2400元/月	2007-9-6
长安街双子座大厦后面	二居室	80m²	2300元/月	2007-9-6

　个人出售二手房　　　　　　　　　　　　　　　更多

二手房位置	户型	面积	价格	发布时间
西三旗	五居室	232m²	175万元	2008-5-8
白河涧别墅	四居室	300m²	250万元	2008-5-4
通州梨园	一居室	54m²	0万元	2008-4-3
通州乔庄	二居室	94m²	0万元	2008-4-3
朝阳北路常营乡	二居室	94m²	110万元	2008-4-2
秦皇岛南戴河	二居室	99.49m²	35万元	2008-3-25
苏州桥，人大西门对面	四居室	168m²	200万元	2008-2-14

　中介出租房源　　　　　　　　　　　　　　更多

位置	户型	面积	价格	发布时间
三元桥	二居室	130m²	120元/月	2008-3-1
国贸南一站地双井桥	二居室	110m²	3500元/月	2007-10-18
六里桥南里	三居室	120m²	3500元/月	2007-4-7
鸭子桥北	二居室	50m²	1800元/月	2007-4-5
航天桥附近	二居室	65m²	2100元/月	2007-2-9
望京	二居室	0m²	2400元/月	2007-1-17

　求租/求购二手房　　　　　　　　　　　　　　更多

二手房位置	户型	面积	价格	发布时间
五道口城铁附近	一居室	10m²	800元/月	2007-8-5
紫竹桥	二居室	0m²	50万元	2007-4-24
东	五居室	0m²	1万	2007-4-13
昌平	三居室	120m²	65万元	2007-4-4
3环内	二居室	60m²	1000元/月	2007-6-20

　短期出租房源　　　　　　　　　　　　　　更多

位置	户型	面积	价格	发布时间
朝阳区第三置业大厦	二居室	130m²	8500元/月	2008-1-21
张自忠	一居室	23m²	2800元/月	2008-1-4

　合租房源　　　　　　　　　　　　　　　　　更多

位置	户型	面积	价格	发布时间
大山子	一居室	50m²	1000元/月	2008-2-20
双井桥东100米	二居室	110m²	1800元/月	2007-6-20

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